外壁を触ると、手に粉が付きますか？

変色してますか？

塗替えの時期です。

屋根の樋(とい)・ベランダの排水溝が目詰まりして水溜りがある？

コンクリート・コーキングにクラック(ひび割れ)がある？

雨漏り・シロアリの原因になります。